По нулям
ПО НУЛЯМ
юристы по банкротству
Имущество

Заберут ли единственную квартиру при банкротстве?

КГ
Кирилл Горин
Арбитражный управляющий · 15.10.2025
12 300

Нет. Единственное жильё защищено ст. 446 ГПК РФ и не может быть реализовано.

Нет. Единственное жильё защищено статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ — оно включено в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Что считается единственным жильём? Квартира или дом, которые являются единственным пригодным для постоянного проживания помещением для вас и вашей семьи. Если у вас есть другая жилая недвижимость — защита не действует.

Исключения: — Ипотечная квартира: является залогом и может быть реализована, даже если единственная — Слишком дорогое жильё: в 2021 году КС РФ разрешил продавать «роскошное» жильё с предоставлением замены

А если прописать детей? Прописка детей не является абсолютной защитой от реализации ипотечного жилья. Но суд учитывает интересы несовершеннолетних.